日前，中國(guó)面料工業(yè)聯(lián)合會(huì)流通分會(huì)公布了2017年一季度面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，并重點(diǎn)對(duì)今年一季度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)總體運(yùn)行情況、新增專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行情況以及亮點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析解讀。

 

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1~3月，中國(guó)面料工業(yè)聯(lián)合會(huì)流通分會(huì)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的42家面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，有超過(guò)半數(shù)的市場(chǎng)成交同比上漲，在新增市場(chǎng)方面，東部地區(qū)仍占據(jù)主導(dǎo)地位，此外，幾個(gè)依托于大型產(chǎn)業(yè)集群中的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)群，呈現(xiàn)出了連年增長(zhǎng)的進(jìn)展態(tài)勢(shì)。

 

　　總成交額穩(wěn)步上升 東部市場(chǎng)占據(jù)主導(dǎo)

 

　　2017年1~3月，流通分會(huì)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的42家布料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)總成交額達(dá)到2262.66億元，同比增長(zhǎng)7.86%。其中，23家市場(chǎng)成交額同比上漲，平均增幅為11.20%；17家市場(chǎng)成交額同比下降，平均降幅為13.09%；2家市場(chǎng)成交額和去年同期持平。

 

　　市場(chǎng)運(yùn)行效率上升。從市場(chǎng)運(yùn)行效率看，2017年1~3月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的42家面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)平均運(yùn)行效率為10799.56元/平米，同比增長(zhǎng)7.86%；平均商鋪效率為83.09萬(wàn)元/鋪，同比增長(zhǎng)2.28%。

 

　　市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)分化明顯。從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，1~3月東部地區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)成交額達(dá)到2008.15億元，占到專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)總成交額的88.75%，同比增長(zhǎng)8.61%；中部地區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)成交額同比上漲16.40%；西部地區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)成交額下滑，同比下降12.53%。

 

　　產(chǎn)地型市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)好于銷(xiāo)地型市場(chǎng)。從流通層級(jí)來(lái)看，42家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)單位中包含24家產(chǎn)地型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、18家銷(xiāo)地型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。2017年1~3月，產(chǎn)地型市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)好于銷(xiāo)地型市場(chǎng)。24家產(chǎn)地型市場(chǎng)成交額達(dá)到1922.73億元，同比增長(zhǎng)9.08%；18家銷(xiāo)地型市場(chǎng)成交額為339.93億元，同比增長(zhǎng)1.45%。

 

　　東部投資成本稍高 西部區(qū)域沒(méi)有新增

 

　　據(jù)流通分會(huì)統(tǒng)計(jì)，2017年1~3月新增面料工作裝類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)7家，新增專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)總投資額為215.08億元；新增專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)總建筑面積為351.7萬(wàn)平方米。

 

　　其中新開(kāi)工市場(chǎng)1家，新開(kāi)工市場(chǎng)投資額9.28億元，建筑面積39.4萬(wàn)平方米；新開(kāi)業(yè)市場(chǎng)6家，新開(kāi)業(yè)市場(chǎng)投資額205.8億元，建筑面積312.3萬(wàn)平方米。

 

　　東部地區(qū)投資成本稍高于中部。2017年1~3月新增面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的平均投資成本（單位建筑面積投資額）為6115.44元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，東部地區(qū)新增市場(chǎng)的投資成本為6134.57元/平方米，中部地區(qū)為6000元/平方米。

 

　　新增專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集中在中東部地區(qū)。從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，今年1~3月東部地區(qū)新增布料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)6家，新增市場(chǎng)投資額185.08億元，占到全國(guó)新增市場(chǎng)投資額的86.05%。中部地區(qū)新增市場(chǎng)1家，投資額占全國(guó)新增市場(chǎng)投資額的13.95%，建筑面積占全國(guó)新增市場(chǎng)建筑面積的14.22%。1~3月，西部地區(qū)無(wú)新增面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。

 

　　產(chǎn)地市場(chǎng)延續(xù)強(qiáng)勁 銷(xiāo)地市場(chǎng)同比增長(zhǎng)

 

　　春節(jié)假期成為雙刃劍?？v觀(guān)市場(chǎng)自評(píng)的成交額變化原因不難發(fā)覺(jué)，2017年春節(jié)提前至1月到來(lái)，給各地專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)了截然不同的影響。部分專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)表示，春節(jié)的提前，向前延長(zhǎng)了銷(xiāo)售旺季，客流量提高、冬裝銷(xiāo)量上升，拉高了一季度成交額。然而，也有部分專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)由于春節(jié)閉市的提前，而錯(cuò)過(guò)了部分傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，并直接導(dǎo)致了銷(xiāo)售淡季的提前，一季度總成交額下跌。一季度是傳統(tǒng)春節(jié)促銷(xiāo)、市場(chǎng)閉市、冬裝清倉(cāng)、春裝上市銜接緊密的重要時(shí)期，市場(chǎng)應(yīng)提前根據(jù)自身情況精細(xì)布局，把握好運(yùn)行節(jié)奏。

 

　　產(chǎn)地型市場(chǎng)勢(shì)頭延續(xù)強(qiáng)勁。2017年1~3月，24家產(chǎn)地型市場(chǎng)成交額達(dá)到1922.73億元，同比增長(zhǎng)9.08%，這一數(shù)字連續(xù)三年保持在7%以上，分別比2016年同比增長(zhǎng)7.73%，比2015年同比增長(zhǎng)11.07%。近年來(lái)，全國(guó)布料工作裝行業(yè)整體增速放緩，而產(chǎn)地型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的增長(zhǎng)勁頭卻依舊延續(xù)強(qiáng)勁，由此可見(jiàn)，有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群支撐的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，表現(xiàn)出了更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。非常值得注意的是，幾個(gè)依托于大型產(chǎn)業(yè)集群中的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)群，呈現(xiàn)出了連年增長(zhǎng)的成績(jī)，這也顯示出產(chǎn)業(yè)集群的規(guī)模和進(jìn)展程度直接決策著專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的進(jìn)展水平。

 

　　銷(xiāo)地型市場(chǎng)三年來(lái)首度實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。18家銷(xiāo)地型市場(chǎng)成交額為339.93億元，同比增長(zhǎng)1.45%，這是在2016年的同比下降9.90%和2015年的同比下降4.32%之后，首度實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。銷(xiāo)地型市場(chǎng)通過(guò)調(diào)整一季度冬裝促銷(xiāo)及春裝上市節(jié)奏、積極參和各類(lèi)面料工作裝春季博覽會(huì)、樓層調(diào)整及商戶(hù)梳理等一系列動(dòng)作，有效提高了成交額并首度實(shí)現(xiàn)了同比增長(zhǎng)。

 

　　市場(chǎng)運(yùn)行效率破每平米萬(wàn)元。2017年1~3月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的42家面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)平均運(yùn)行效率為10799.56元/平方米，實(shí)現(xiàn)了近年來(lái)的首次破萬(wàn)?？梢?jiàn)我國(guó)布料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)在調(diào)整室內(nèi)布局、提高品牌附加值等方面的轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)踐取得了肯定的成果，從以量取勝的大而全模式逐漸轉(zhuǎn)向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。

 

　　信息化和智慧化投入拉高投資成本。2017年1~3月新增面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的平均投資成本（單位建筑面積投資額）為6115.44元/平方米，而這一數(shù)字在去年為4620.69元/平方米。此外，在2017年1~3月的新增面料工作裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)中，仍舊不乏投資額超過(guò)30億元的大型項(xiàng)目，但是值得注意的是，和以往的以占地面積取勝的項(xiàng)目相比，今年的新增市場(chǎng)更注重加大了智能設(shè)備、信息技術(shù)等方面的投入，新增市場(chǎng)大多數(shù)初步具備了建設(shè)智慧商城的硬件條件，這種現(xiàn)象也在肯定程度上導(dǎo)致了市場(chǎng)投資成本的提高。

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